住了5年，西安紅廟坡東路永新苑中院A座居民終于等到了通天然氣的消息，可是需要交納10000元，包括安裝費(fèi)，并搭售有壁掛爐、燃?xì)庠詈吞烊粴鈭?bào)警器，這讓業(yè)主們挺郁悶。不過(guò)華商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)屬小產(chǎn)權(quán)房，并不適用于商品房的一價(jià)清政策。

今年9月初，小區(qū)業(yè)主陸續(xù)收到物業(yè)打來(lái)的，說(shuō)準(zhǔn)備給小區(qū)通天然氣，開(kāi)始逐戶收安裝費(fèi)，具體費(fèi)用按面積不同來(lái)收取。賈家是兩室的戶型，物業(yè)稱要交10000元。

咨詢物業(yè)后，賈發(fā)現(xiàn)，這10000元并不是純安裝費(fèi)，還要搭售壁掛鍋爐、燃?xì)庠詈吞烊粴鈭?bào)警器。“都入住這么多年了，誰(shuí)家沒(méi)有燃?xì)庠睿瑩Q個(gè)灶頭就行了，能不能不要新灶？但是物業(yè)說(shuō)不買(mǎi)這些東西就不能裝天然氣，這都是天然氣公司要求的。"

業(yè)主陳女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房子時(shí)，開(kāi)發(fā)商送過(guò)壁掛爐了，但是她沒(méi)有要，退了2000元，怎么現(xiàn)在又讓買(mǎi)壁掛爐？

昨日，記者來(lái)到該小區(qū)，一位懷孕的女業(yè)主表示，家里交過(guò)天然氣安裝費(fèi)了，但是不知道啥時(shí)候來(lái)暖氣，過(guò)段時(shí)間孩子出生后家里太冷，根本不能住。另外一戶家中，3歲的小女孩和奶奶穿著厚棉衣，孩子?jì)寢屨f(shuō)，他們是租房住，聽(tīng)說(shuō)房東也交了天然氣安裝費(fèi)，本來(lái)說(shuō)今年冬天可能供暖，但是到現(xiàn)在還沒(méi)來(lái)暖氣，也沒(méi)說(shuō)什么時(shí)候通氣。

物業(yè)稱天然氣公司要求的

隨后，記者陪同幾位業(yè)主來(lái)到物業(yè)辦。物業(yè)前臺(tái)一位工作人員稱，正給天然氣公司上報(bào)資料，每戶安裝費(fèi)一萬(wàn)左右。小區(qū)有274戶，都快交完了，還剩20多戶沒(méi)交，收齊后就可以統(tǒng)一安裝。

桌上貼了一張通知內(nèi)容顯示，A座兩個(gè)單元不同的戶型，Z少9700元，Z多10300元。有業(yè)主問(wèn)10000元安裝費(fèi)是怎么算的？工作人員指著地上的紙箱，說(shuō)這些就是搭售的樣品，可以自己看。“有安裝費(fèi)還要買(mǎi)壁掛爐、灶和天然氣報(bào)警器，壁掛爐網(wǎng)上賣6000多，加上燃?xì)庠詈蛨?bào)警器，也差不多這些錢(qián)。"又有業(yè)主問(wèn)，“能不能不要搭售的東西，只交安裝費(fèi)？這不是強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣嗎？"工作人員說(shuō)，“就算是吧，這也是天然氣公司要求的！"

隨后，記者通知上的兩部物業(yè)，表明身份想咨詢業(yè)主反映的交天然氣安裝費(fèi)事宜，對(duì)方表示領(lǐng)導(dǎo)不在，并立即掛斷。記者查詢到，今年初有媒體報(bào)道永新苑中院B座小區(qū)也反映過(guò)裝天然氣收費(fèi)貴的情況，業(yè)主稱收房時(shí)交了11000元，通氣還得補(bǔ)交700元。華商報(bào)記者在該小區(qū)B座業(yè)主家中也了解到，通氣時(shí)也買(mǎi)了壁掛鍋爐、灶具及報(bào)警器。

天然氣公司：收費(fèi)和搭售與我們無(wú)關(guān)

記者從西安秦華天然氣公司了解到，小區(qū)要通天然氣，必須向天然氣公司報(bào)建，認(rèn)可設(shè)計(jì)后，天然氣公司會(huì)與小區(qū)簽署工程施工合同，之后才收取相關(guān)費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商需要給天然氣公司繳納每戶1598元的天然氣安裝工料費(fèi)，還要向相關(guān)部門(mén)繳納15元/㎡的市政建設(shè)配套費(fèi)。

該公司相關(guān)工作人員介紹，之前曾有人咨詢過(guò)該小區(qū)通天然氣的情況，他們了解到，該小區(qū)屬于小產(chǎn)權(quán)房，可能未繳納市政建設(shè)配套費(fèi)。而該小區(qū)還沒(méi)有報(bào)建，公司不可能直接向小區(qū)居民收相關(guān)安裝費(fèi)，也從未強(qiáng)行搭售任何燃?xì)猱a(chǎn)品，該物業(yè)收費(fèi)和搭售行為與秦華天然氣公司無(wú)關(guān)。而記者詢問(wèn)多位業(yè)主得知，該小區(qū)確為小產(chǎn)權(quán)房。

省物價(jià)局和西安市物價(jià)局曾出臺(tái)相關(guān)措施，指出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自主確定商品房銷售價(jià)格“一價(jià)清"時(shí)，必須將工程建設(shè)中已代墊支付的天然氣安裝工料費(fèi)、有線電視安裝工料費(fèi)等，一并計(jì)入銷售價(jià)格，價(jià)外不再收取與商品房建設(shè)工程相關(guān)的任何費(fèi)用。但由于事發(fā)小區(qū)屬小產(chǎn)權(quán)房，因此究竟如何收取費(fèi)用還不明晰。記者12358物價(jià)舉報(bào)咨詢，工作人員稱該小區(qū)屬于小產(chǎn)權(quán)房，建議向區(qū)物價(jià)局咨詢相關(guān)收費(fèi)問(wèn)題。